Elephant Corridor Beschreibung & Finanzplan

Investment Uberblick

Einfuhrung
The Elephant Corridor, ein All-Suite Luxus-Boutique-Hotel, in dem "Cultural Triangle" von Sri Lanka
gelegen. Die "Cultural Triangle" ist ein Gebiet etwa zwischen Sigiriya, Anuradhapura war und
Polonnaruwa.It die Wiege der alten Zivilisation Bewasserung von Sri Lanka, die vor 2500 Jahren bluhte. Es
ist eines der bekanntesten Tourismusregionen der Sri Lanka Sehenswurdigkeiten, wo Denkmaler uber
einen Zeitraum von 1700 Jahren sind in Hulle und Fulle und in unmittelbarer Nahe.

Eingebettet in 200 Hektar umzaunten Dschungel, versprechen die Elephant Corridor der 21 Villa Suiten
super Luxus und der Ruhe in gleichem Mae. A 4 Stunden Fahrt vom Colombo International Airport ist der
Elephant Corridor von Seen, die Kandalama Hills, groe Pflanzen des Dschungels und die alten Sigiriya
Rock Festung umgeben.

Das Hotel, das seine Pforten im Marz 2003 eroffnet wurde, ist auf frei halten Grundstuck mit einer
Gesamtflache Ausma 66.25Acres entfernt.






Elephant Corridor Hotel
Besitzerfirma
Sansun Boutique Hotels Limited

STAR RATING
5 + Star (Butiq Hotel)

ZIMMER (no)
21

LAND Grenze
66.25Acers (Free Hold)

WEBSITE
www.elephantcorridor.com
(Fur weitere Informationen besuchen Sie bitte die oben genannten Website)



NETT Asset Valuation Rs.mn
Land 32,51
(66,25 Acers @ Rs 490743,62 pro Acre)
Gebaude 389,16
(21 rooms@18.65mn pro Zimmer)
Umlaufvermogen 8,72
Kurzfristige Verbindlichkeiten -168,86
Langfristige Verbindlichkeiten -71,42
Total Net Asset Value 190,11
Net Asset Value je Aktie (Rs) 4.16

Geschatzte Land Valuation im Jahr 2016 ist Rs.662.50mn. (66,25 Acers @ Rs 10000000.00per Acre)
Aufgrund der aktuellen Entwicklung in Sri Lankas Tourismus-Markt. (Es sind keine freien halten landet in
diesem Cultural Triangle) Es wird geschatzt, dass die Bodenpreise im Jahr 2021 werden doppelt. (662,50
Mio x 2)

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Bitten beachten Sie:
* Mn bedeutet: Millionen
* Rs bedeutet: Sri Lankan Rupie
* 112,00 Rs = 1U $ $
Investors
Die Tropical Leisure Resorts (Pvt) Ltd ist eine Gesellschaft, die "Elephant Corridor" Hotel am 800milion
Rupien zu kaufen.
Project auf einen Blick
Das Ziel dieses Projektes ist es, den aktuellen Hotel run & grunden ein neues Hotel mit 100 Zimmer in den
gleichen Raumlichkeiten bieten. Das neue Hotel wird "Elephant Forerest" werden
Investition
Erwerben Sie den aktuellen "Elephant Corridor" Hotel @ 800 Mio. Rupien = 7,142857 U $ $
Verengung Kosten fur das neue Hotel (100Rooms) = 8,000000 U $ $
Gesamtinvestition = 15,142857 U $ $

Geschatzte Einnahmen
Elephant Corridor Hotel
21 Zimmer x 400U $ $ x 365 Tage x 70% = 2,146200 Belegung U $ $
Sonstige Ertrage (20%) aus Spa, Restaurants etc .... = 429240 U $ $
Summe Ertrage aus "Elephant Corridor" Hotel = 2.575.440 U $ $

Durchschnittlicher Gewinn in Sri Lanka sind 60% = 1,545264 U $ $
Steuern vom Einkommen und 10% = 154526 U $ $
Geschatzter Gewinn = 1,390738 U $ $

Elephant Forrest Hotel

100 Zimmer x 170U $ $ x 365 Tage x 70% Auslastung = 4343500 U $ $
Sonstige Ertrage (40%) aus Spa, Restaurants etc .... = 1737400 U $ $
Total Ertrage aus Elephant Forrest Hotel = 6080900 U $ $
Durchschnittlicher Gewinn in Sri Lanka sind 60% = 3648540 U $ $
Neu gebaute Hotels wird steuerfrei fur 5 Jahre werden

Geschatzter Gewinn pro Jahr 1,390738 U $ $ + 3,648540 U $ $ = 5,039278 U $ $

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